AR-PERI-LO.3     Ir a Plano

Suelo Urbano

PLANES ESPECIALE S DE REFORMA INTERIOR

Z o n a LITORAL OESTE: LO

Identificación

Condiciones de ordenación

Objetivos

Otras Condiciones

Código

Denominación

Hoja
Plano

Superficie
total (m².)

Uso global

Edf. Bruta
(m²t/m²s)

Iniciativa

PERI-LO.3

PACIFICO

20

111.740

RESIDENCIAL

0,67

PRIVADA

Ordenación de la edificación, equipamientos y espacios libres de acuerdo con la nueva propuesta del paseo marítimo.

Mantenimiento de las condiciones de aprovechamiento enunciadas por PGOU/83. Asimismo, las cargas de urbanización a asumir por el sector serán equivalentes a las que correspondieran por desarrollo del PGOU/83.
Estudio y valoración de restos industriales previos.
Serán vinculantes las dimensiones en planta de bloques de fachada marítima (28 x 31 m.) como huella máxima, así como la altura (PB+6+Ático). La planta ático tendrá una ocupación máxima del 80%, alineándose a la fachada de c/ Pacífico y laterales, y retranqueándose al menos 3 metros únicamente en la fachada marítima.
Las reducciones del aprovechamiento susceptible de apropiación con respecto al planeamiento que se modifica que pudieran generarse como resultado de la nueva ordenación de alturas, se compensa-rán con los correspondientes aprove- chamientos municipales en el sector, sin superarse en ningún caso el límite cuantitativo de las indemnizaciones que pudieran corresponder por tal concepto.
En tal sentido , los documentos de gestión urbanística concretarán los excesos tras el nuevo cálculo del aprovechamiento que proceda. Se estará a lo dispuesto en el artº. 151 párrafo 4º del T.R.L.S./92, a los efectos de posibilidades de compensación de aprovechamiento, dentro de los fines y destinos del Patrimonio Municipal del Suelo.
Las cargas de urbanización a asumir por el sector serán equivalentes a las que correspondieran por desarrollo del PGOU/ 83.