.
TITULO PRIMERO: CONTENIDO, VIGENCIA Y EFECTOS DEL PLAN GENERAL
Artículo 1.0.1. Antecedentes del Plan General Artículo 1.0.2. Naturaleza y ámbito territorial del Plan General Artículo 1.0.3. Documentación del Plan General: Contenido y valor de sus elementos Artículo 1.0.4. Vigencia del Plan General Artículo 1.0.5. Efectos del Plan General Artículo 1.0.6. Interpretación del Plan General Artículo 1.0.7. Revisión del Plan General Artículo 1.0.8. Modificaciones del Plan General Artículo 1.0.9. Revisión del Programa de Actuación
TITULO SEGUNDO: RÉGIMEN URBANISTICO DEL SUELO
CAPITULO PRIMERO: DISPOSICIONES GENERALES
Sección 1ª: PRINCIPIOS GENERALES Artículo 2.1.1. Principios de la actividad urbanística Artículo 2.1.2. Competencias Artículo 2.1.3. Intervención de los particulares Artículo 2.1.4. Prioridad en el desarrollo. El Programa de Actuación Sección 2ª: DIVISIONES URBANISTICAS DEL SUELO Artículo 2.1.5. División del suelo: Clasificación Artículo 2.1.6. División del suelo: Calificación Artículo 2.1.7. División del suelo: Ordenación Artículo 2.1.8. División del suelo: Areas de Reparto Artículo 2.1.9. División del suelo: Unidades de ejecución
CAPITULO SEGUNDO: DEBERES Y DERECHOS DE LOS PROPIETARIOS DE SUELO
Sección 1ª: RÉGIMEN GENERAL Artículo 2.2.1. Deberes básicos de los propietarios Artículo 2.2.2. Plazos para el cumplimiento de los deberes Artículo 2.2.3. Incumplimiento de los deberes básicos Sección 2ª: DEBERES Y DERECHOS RELATIVOS AL PLANEAMIENTO Artículo 2.2.4. Obligación de los particulares de redactar planeamiento Artículo 2.2.5. Incumplimiento del deber de redactar el planeamiento Artículo 2.2.6. Consecuencias de la aprobación del planeamiento Sección 3ª: DEBERES Y DERECHOS RELATIVOS A LA EJECUCION DEL PLANEAMIENTO Artículo 2.2.7. Obligaciones de cesión, equidistribución y urbanización Artículo 2.2.8. Cesión de terrenos Artículo 2.2.9. Equidistribución Artículo 2.2.10. Urbanización Artículo 2.2.11. Incumplimiento de los deberes de cesión, equidistribución y urbanización Artículo 2.2.12. Cumplimiento de los deberes de cesión, equidistribución y urbanización Artículo 2.2.13. Contenido del derecho al aprovechamiento urbanístico Artículo 2.2.14. Ajuste del aprovechamiento real y el susceptible de apropiación Artículo 2.2.15. Obligación de solicitar de licencia Artículo 2.2.16. Incumplimiento del deber de solicitar licencia Artículo 2.2.17. Cumplimiento del deber de solicitar licencia Artículo 2.2.18. Contenido del derecho a edificar Artículo 2.2.19. Obligación de edificar Artículo 2.2.20. Incumplimiento del deber de edificar Artículo 2.2.21. Cumplimiento del deber de edificar Sección 4ª DEBERES Y DERECHOS RELATIVOS A LA PROPIEDAD DE BIENES INMUEBLES Artículo 2.2.22. Obligación de uso Artículo 2.2.23. Obligaciones de conservación Artículo 2.2.24. Condiciones mínimas de seguridad, salubridad y ornato Artículo 2.2.25. Costeamiento de las obras de conservación Artículo 2.2.26. Obligación de rehabilitar Artículo 2.2.27. Costeamiento de las obras de rehabilitación Artículo 2.2.28. Ejecución subsidiaria por el Ayuntamiento Artículo 2.2.29. Procedencia de la declaración de ruina Artículo 2.2.30. Declaración de ruina Artículo 2.2.31. Inaplicabilidad de la demolición Artículo 2.3.32. Urgencia y peligro inminente Artículo 2.2.33. Obligación de cumplimiento de las normas de protección Sección 5ª REGISTRO DE DEBERES Y DERECHOS Artículo 2.2.34. Registro de facultades urbanísticas
TITULO TERCERO: INSTRUMENTOS DE DESARROLLO, GESTION Y EJECUCION DEL PLAN GENERAL
Artículo. 3.1.1. Instrumentos de actuación urbanística Sección 1ª: REGISTRO DE PLANEAMIENTO Y GESTION Artículo 3.1.2. Registro de instrumentos de actuación urbanística
CAPITULO SEGUNDO: INSTRUMENTOS DE ORDENACION
Sección 1ª: CLASES Artículo. 3.2.1. Clases de instrumentos de ordenación Sección 2ª: FIGURAS DE PLANEAMIENTO Artículo. 3.2.2. Programas de Actuación Urbanística Artículo. 3.2.3. Planes Parciales Artículo. 3.2.4. Planes Especiales Sección 3ª: FIGURAS COMPLEMENTARIAS Artículo. 3.2.5. Estudios de Detalle Artículo. 3.2.6. Expedientes de Alineaciones Artículo. 3.2.7. Ordenanzas Especiales
CAPITULO TERCERO: INSTRUMENTOS DE GESTION
Sección 1ª: DISPOSICIONES GENERALES Artículo. 3.3.1. Clases Sección 2ª: ACTUACIONES SISTEMATICAS Artículo 3.3.2. Sistemas de actuación Artículo 3.3.3. Sistema de compensación Artículo 3.3.4. Sistema de cooperación Artículo 3.3.5. Sistema de expropiación Sección 3ª: ACTUACIONES ASISTEMATICAS Y DIRECTAS Artículo 3.3.6. Definición Artículo 3.3.7. Transferencia de Aprovechamiento Urbanístico Artículo 3.3.8. Proyecto de Expropiación Artículo 3.3.9. Expediente de Distribución de Cargas Artículo 3.3.10. Parcelaciones urbanísticas Artículo 3.3.11. Convenios urbanísticos Sección 4ª: REGISTROS DE GESTION Artículo 3.3.12. Registro de Transferencias de Aprovechamientos
CAPITULO CUARTO: INSTRUMENTOS DE EJECUCION MATERIAL
Sección 1ª: DISPOSICIONES GENERALES Artículo 3.4.1. Clases de proyectos Artículo 3.4.2. Condiciones generales de los proyectos técnicos Sección 2ª: PROYECTOS DE URBANIZACION Artículo 3.4.3. Definición, clases y características generales Artículo 3.4.4. Contenido de los proyectos de urbanización Sección 3ª: PROYECTOS DE EDIFICACION Artículo 3.4.5. Definición y clases Artículo 3.4.6. Condiciones comunes Artículo 3.4.7. Documentación específica de los proyectos de obras en edificios existentes Artículo 3.4.8. Documentación específica de los proyectos de nueva edificación Artículo 3.4.9. Documentación específica de los proyectos de demolición Sección 4ª: PROYECTOS DE OTRAS ACTUACIONES URBANISTICAS Artículo 3.4.10. Definición y clases Artículo 3.4.11. Condiciones de los proyectos de otras actividades urbanísticas Sección 5ª: PROYECTOS DE ACTIVIDADES E INSTALACIONES Artículo 3.4.12. Definición y clases Artículo 3.4.13. Condiciones de los proyectos de actividades e instalaciones Sección 6ª: PROYECTOS DE MODIFICACION DE USO Artículo 3.4.14. Definición Artículo 3.4.15. Condiciones de los proyectos de modificación de uso
CAPITULO QUINTO: INSTRUMENTOS DE PROTECCION
Sección 1ª: CLASES Artículo 3.5.1. Clases de instrumentos de protección Sección 2ª: INSTRUMENTO DE PROTECCION URBANISTICOS Artículo 3.5.2. Planes Especiales de Protección Artículo 3.5.3. Normas Especiales de Protección Artículo 3.5.4. Catálogos complementarios del planeamiento. Artículo 3.5.5. Informe arqueológico Artículo 3.5.6. Análisis de Efectos Ambientales Artículo 3.5.7. Informes sectoriales sobre material ambiental
TITULO CUARTO: INTERVENCION MUNICIPAL SOBRE EL SUELO
Sección 1ª: DISPOSICIONES GENERALES Artículo 4.1.1. Contenido Sección 2ª: INFORMACION URBANISTICA Artículo 4.1.2. Publicidad del planeamiento Artículo 4.1.3. Consulta directa Artículo 4.1.4. Consultas previas Artículo 4.1.5. Informes urbanísticos Artículo 4.1.6. Cédulas urbanísticas
CAPITULO SEGUNDO: INTERVENCION MUNICIPAL DEL USO DEL SUELO
Sección 1ª : DISPOSICIONES GENERALES Artículo 4.2.1. Competencia municipal Sección 2ª: LICENCIAS Artículo 4.2.2. Actividades sujetas a licencia Artículo 4.2.3. Tipos de licencias y procedimientos Artículo 4.2.4. Licencias de parcelación Artículo 4.2.5. Licencias de obras de urbanización Artículo 4.2.6. Licencia de obras de edificación Artículo 4.2.7. Licencias de otras actuaciones urbanísticas Artículo 4.2.8. Licencias de actividades y de instalaciones Artículo 4.2.9. Licencias de primera ocupación o de apertura Artículo 4.2.10. Licencia de obras de carácter provisional Artículo 4.2.11. Licencia de modificación de usos Sección 3ª: PROCEDIMIENTO DE CONCESION DE LICENCIA Artículo 4.2.12. Requisitos del otorgamiento de licencia Artículo 4.2.13. Deficiencias subsanables en el proyecto Artículo 4.2.14. Consecuencias del otorgamiento de licencia Sección 4ª: OTRAS CARACTERISTICAS DE LAS LICENCIAS Artículo 4.2.15. Condicionamiento de las licencias Artículo 4.2.16. Licencia de obras con eficacia diferida. Artículo 4.2.17. Licencias concedidas por silencio. Artículo 4.2.18. Modificación de licencias Artículo 4.2.19. Transmisión de licencias
CAPITULO TERCERO: INTERVENCION MUNICIPAL DEL MERCADO DEL SUELO
Sección 1ª: PATRIMONIO MUNICIPAL DE SUELO Artículo 4.3.1. Finalidad y destino Artículo 4.3.2. Bienes integrantes Artículo 4.3.3. Reservas de terrenos. Expropiación Artículo 4.3.4. Regla especial de incorporación al proceso urbanizador de terrenos reservados Artículo 4.3.5. Gestión del Patrimonio Municipal de Suelo Sección 2ª: CESION DE TERRENOS Y DERECHOS DE SUPERFICIE Artículo 4.3.6. Gestión por la Administración o cesión Artículo 4.3.7. Cesiones onerosas. Concurso Artículo 4.3.8. Cesiones entre Administraciones Artículo 4.3.9. Cesiones a título gratuito Artículo 4.3.10. Derecho de superficie Artículo 4.3.11. Derechos y obligaciones del superficiario Sección 3ª: TANTEO Y RETRACTO Artículo 4.3.12. Delimitación de áreas de tanteo y retracto Artículo 4.3.13. Procedimiento de delimitación Artículo 4.3.14. Obligaciones de los afectados Sección 4ª: EXPROPIACION Y VENTA FORZOSA Artículo 4.3.15. Expropiación Artículo 4.3.16. Competencia expropiatoria y gestión de la expropiación Artículo 4.3.17. Expropiación de otras Administraciones y expropiación con beneficiario Artículo 4.3.18. Régimen de venta forzosa Sección 5ª : REGISTROS DE INTERVENCION EN EL MERCADO Artículo 4.3.19. Registro de solares y terrenos sin urbanizar Artículo 4.3.20. Inventario del Patrimonio Municipal de Suelo
TITULO QUINTO: RÉGIMEN DEL SUELO URBANO
Sección 1ª: CONDICIONES GENERALES Artículo 5.0.1. Definición y delimitación Artículo 5.0.2. Derechos y deberes generales de los propietarios del suelo urbano Artículo 5.0.3. Orden de prioridades en el desarrollo del suelo urbano Sección 2ª: DESARROLLO DEL SUELO URBANO Artículo 5.0.4. Ambito de planeamiento en suelo urbano Artículo 5.0.5. Suelo urbano directo Artículo 5.0.6. Suelo urbano remitido a Plan Especial de Reforma Interior Artículo 5.0.7. Suelo urbano remitido a Estudio de Detalle o Plan Especial de carácter temático Sección 3ª: GESTION DEL SUELO URBANO Artículo 5.0.8. Areas de reparto en suelo urbano Artículo 5.0.9. Unidades de ejecución delimitadas en suelo urbano Artículo 5.0.10. Delimitación de unidades de ejecución no previstas en el planeamiento Artículo 5.0.11. Ajuste de aprovechamiento en actuaciones asistemáticas Artículo 5.0.12. Transferencias de aprovechamiento urbanístico Artículo 5.0.13. Acuerdo entre particulares Artículo 5.0.14. Intervención mediadora de la Administración Sección 4ª: EJECUCION DEL SUELO URBANO Artículo 5.0.15. Urbanización en suelo urbano Artículo 5.0.16. Urbanización anticipada Artículo 5.0.17. Requisitos generales para la edificación en suelo urbano Artículo 5.0.18. Urbanización y edificación simultánea en suelo urbano asistemático Artículo 5.0.19. Urbanización y edificación simultáneas en suelo urbano sistemático
TITULO SEXTO: RÉGIMEN DEL SUELO URBANIZABLE
CAPITULO PRIMERO: SUELO URBANIZABLE PROGRAMADO
Sección 1ª: CONDICIONES GENERALES Artículo 6.1.1. Definición Artículo 6.1.2. Programación Artículo 6.1.3. Revisión del Programa Artículo 6.1.4. Obligaciones y cargas de los propietarios Artículo 6.1.5. Deber de urbanizar Sección 2ª: DESARROLLO DEL SUELO URBANIZABLE PROGRAMADO Artículo 6.1.6. Ambito del planeamiento parcial. Artículo 6.1.7. Contenido y determinaciones Artículo 6.1.8. Regulación de la Ordenación y la Edificación Sección 3ª: GESTION DEL SUELO URBANIZABLE PROGRAMADO Artículo 6.1.9. Areas de reparto en Suelo Urbanizable Programado Artículo 6.1.10. Delimitación de unidades de ejecución en suelo urbanizable programado Sección 4ª: EJECUCION DEL SUELO URBANIZABLE PROGRAMADO Artículo 6.1.11. Condiciones generales de edificación
CAPITULO SEGUNDO: RÉGIMEN DEL SUELO URBANIZABLE NO PROGRAMADO
Sección 1ª: CONDICIONES GENERALES Artículo 6.2.1. Definición Artículo 6.2.2. Régimen del suelo urbanizable no programado sin Programa de Actuación Urbanística Artículo 6.2.3. Obligaciones de los adjudicatarios Artículo 6.2.4. Deber de urbanizar Artículo 6.2.5. Deber de ceder terrenos Sección 2ª: DESARROLLO DEL SUELO URBANIZABLE NO PROGRAMADO Artículo 6.2.6. Ambito de los Programas de Actuación Urbanística Artículo 6.2.7. Ficha de características de las áreas Artículo 6.2.8. Desarrollo y características de ordenación de los Programas de Actuación Urbanística Sección 3ª: GESTION DEL SUELO URBANIZABLE NO PROGRAMADO Artículo 6.2.9. Areas de Reparto Artículo 6.2.10. Protagonismo de la formulación y ejecución de los Programas de Actuación Urbanística Artículo 6.2.11. Modos de formulación y ejecución de los Programas de Actuación Urbanísticos Artículo 6.2.12. Formulación y ejecución de PAU correspondiente a suelo urbanizable no programado de tipo a) Artículo 6.2.13. Formulación y ejecución de PAU correspondientes a suelos urbanizables no programados tipo b) Artículo 6.2.14. Elección del sistema de actuación Artículo 6.2.15. Declaración de utilidad pública a efectos de expropiación forzosa
TITULO SEPTIMO: RÉGIMEN TRANSITORIO
Artículo 7.1.1. Ambito de aplicación
CAPITULO SEGUNDO: PLANEAMIENTO VIGENTE Y EN TRAMITACION
Sección 1ª : CONDICIONES GENERALES Artículo 7.2.1. Clasificación del suelo en los ámbitos con planeamiento aprobado Artículo 7.2.2. Régimen aplicable Sección 2º : PLANEAMIENTO CUYA ORDENACION SE RESPETA Artículo 7.2.3. Ambito de aplicación Artículo 7.2.4. Determinaciones generales Artículo 7.2.5. Gestión Artículo 7.2.6. Criterios de ejecución Artículo 7.2.7. Aprovechamiento susceptible de apropiación Sección 3º : PLANEAMIENTO CUYA ORDENACION SE MODIFICA Artículo 7.2.8. Ambito de aplicación Artículo 7.2.9. Determinaciones generales. Artículo 7.2.10. Gestión Artículo 7.2.11. Criterios de ejecución Artículo 7.2.12. Aprovechamiento susceptible de apropiación Sección 4ª: PLANEAMIENTO EN TRAMITE Artículo 7.2.13. Régimen aplicable
CAPITULO TERCERO: LICENCIAS CONCEDIDAS Y EN TRAMITE
Artículo 7.3.1. Licencias concedidas con edificación concluida Artículo 7.3.2. Licencias concedidas con la edificación iniciada o no Artículo 7.3.3. Licencias en tramitación Artículo 7.3.4. Régimen de las edificaciones realizadas en base a las anteriores licencias
CAPITULO CUARTO: EDIFICACIONES EXISTENTES
Artículo 7.4.1. Edificaciones conformes con el planeamiento anterior. Artículo 7.4.2. Situaciones fuera de ordenación Artículo 7.4.3. Efectos de la calificación de fuera de ordenación Artículo 7.4.4. Situación de fuera de ordenanzas Artículo 7.4.5. Consecuencias del fuera de ordenanzas Artículo 7.4.6. Situaciones conformes a la nueva ordenación Artículo 7.4.7. Edificaciones disconformes con el planeamiento anterior.
TITULO OCTAVO: SISTEMAS
Artículo 8.1.1. Clases de dotaciones Artículo 8.1.2. Condiciones de uso y edificación Artículo 8.1.3. Programación y ejecución material
CAPITULO SEGUNDO: SISTEMAS LOCALES Y GENERALES
Sección 1ª: DISPOSICIONES GENERALES Artículo 8.2.1. Definiciones Artículo 8.2.2. Titularidad y régimen urbanístico Artículo 8.2.3. Implantación efectiva del uso dotacional Sección 2ª: SISTEMAS GENERALES Artículo 8.2.4. Delimitación e identificación Artículo 8.2.5. Regulación de los sistemas generales Artículo 8.2.6. Régimen urbanístico de los sistemas generales Artículo 8.2.7. Obtención del suelo de los sistemas generales Artículo 8.2.8. Obtención por expropiación forzosa Artículo 8.2.9. Obtención mediante ocupación directa Sección 3ª: SISTEMAS LOCALES Artículo 8.2.10. Obtención de sistemas locales Sección 4ª: DOTACIONES PRIVADAS Articulo 8.2.11. Definición Artículo 8.2.12. Régimen de las dotaciones privadas Artículo 8.2.13. Obtención de dotaciones privadas
